تأكد من أنك تعرف ما هو المزاد. لكن هل تعلم أنه من خلال شراء الرهن في المزاد ، يمكنك بالفعل كسب ما يصل إلى 100000 دولار أمريكي ؛ أو ادخر ما يصل إلى هذا المبلغ إذا كنت تشتري منزل الرهن لأغراض سكنية؟ السبب ، أن هذه الأرباح تحدث مع توفر الموارد اللازمة لديك.
شراء صفقات كبيرة على الرهن في مزاد في منزل ريفي محلي ليس بهذه السهولة على الإطلاق. لا يتعلق الأمر بالمبلغ الذي تدفعه ، بل يتعلق بعدد المعلومات التي لديك ومدى استخدامك للمعلومات بشكل جيد. وبالتالي ، فإن إجراء البحث قبل الدخول إلى قاعة المحكمة أمر مهم للغاية. اكتشف القيمة الحقيقية لمنزل الرهن حتى تعرف ما هو حد المزايدة الخاص بك. على سبيل المثال ، إذا كانت نتيجة بحثك تخبرك أن القيمة السوقية لمنزل حبس الرهن هي 200000 ، بعد خصم تكلفة الإصلاح ، دعنا نقول 20000 ، ستظل تكسب مبلغًا كبيرًا إذا قمت بالمزايدة على 130.000 بعد آخر وأقرب محاولة من 100،000. نعم ، الأمر كله يتعلق بالعمل في المزاد. لقد حصلت على المعلومات ، لقد حصلت على المال.
وبالتالي ، ابحث عن منزل الرهن بالتفصيل. تحقق من جوار منزل حبس الرهن. هل هو قريب من حقل؟ كم يبعد منزل حبس الرهن عن المدينة؟ هل يوجد أي مصنع قريب؟ كيف هو نظام الأنابيب؟ ما هي احتياجات السوق الحالية؟ هذه هي العوامل التي تؤثر على القيمة السوقية للعقار. وهذه هي الأسباب التي تجعل قوائم الرهن تزداد أهمية في شراء أعمال الرهن هذه. قوائم الرهن تجمع كل المعلومات الضرورية لمنزل الرهن. يمكنك دائمًا بدء البحث عن الرهن من القوائم.
للفوز في المزاد ، تحتاج إلى مهارات ومعلومات. تحتاج أولاً إلى معرفة القيمة السوقية بالإضافة إلى التفاصيل الأخرى لمنزل الرهن. تساعدك معرفة هذه الأشياء في تحديد النتيجة النهائية ، المحصلة النهائية لسعر المزايدة. لأن الفوز في المزاد لا يعني مقدار الأموال الأقل التي تنفقها للحصول على العقار ، ولكن ما هو حجم الفرق بين سعر المزايدة والقيمة السوقية لمنزل الرهن. ضع لنفسك حدًا أدنى بناءً على بحثك. إذا كانت القيمة السوقية لمنزل الرهن هي 150.000 ، فإن صافي أرباحك سيكون حوالي 130.000. (أقل قليلاً من الحد الأدنى للقيمة السوقية في حالة حدوث بعض أخطاء الحساب أو تغييرات السوق.) التزم بالنتيجة النهائية في المزاد ، لأنك إذا تجاوزت صافي أرباحك ، فسيتعين عليك تحمل خسائر غير متوقعة. لا فائدة من شراء عبء مالي بدلاً من صفقة في البداية ، أليس كذلك؟
لا يوجد طريق مختصر للفوز في مزاد منزل الرهن - http://www.buyingforeclosure.biz/foreclosureonauction.htm. ستحتاج إلى البحث والبحث لجمع المعلومات قدر الإمكان. نعم ، ليس من السهل على الإطلاق الفوز في مزاد الرهن. ومع ذلك ، فإن الخبر السار هو أنه ليس من الصعب الفوز. طالما لديك المثابرة ، ستفوز. رؤية العائد المثمر في مزاد الرهن ، من المفيد بذل الجهود. لمعرفة المزيد عن مزاد الرهن ، أقترح عليك الحصول على كتاب الرهن - http://www.buyingforeclosure.biz/foreclosurebooks.htm حيث يمكن للكتاب أن يُظهر لك المزيد من الأشياء التي لا تستطيع مقالة ما.
ZZZZZZ