سواء كانت هذه هي المرة الأولى التي تشتري فيها منزلًا أم لا ، يجب أن تتعرف على عملية الرهن العقاري بأكملها. سيساعدك العديد من مقرضي الرهن العقاري في عملية الحصول على طلب شراء منزل مؤهل مسبقًا ومعتمد مسبقًا. بالطبع ، سيطلب وكيلك مؤهلات الرهن العقاري الخاصة بك لتعزيز صفقتك في العثور على منزل وشرائه.
فيما يلي بعض الأشياء التي يجب مراعاتها عند شراء منزل.
- مال
قبل شراء منزل ، ضع في اعتبارك وضعك المالي. تحقق من وضعك الائتماني عن طريق الحصول على أحدث تقرير ائتماني في مركز الائتمان. يجب أن تعرف بالضبط مقدار المال الذي لديك ومقدار ما يمكنك إنفاقه على المنزل.
- وقت
لا تتوقع أن تجد منزلًا رائعًا غدًا إذا كنت قد بدأت البحث اليوم فقط. شراء منزل يشبه العمل في مشروع مدرسي. يحتاج إلى متسع من الوقت. إذا كنت تعتقد أنك جمعت معلومات وموارد كافية ضمن جدولك الزمني ، فليكن.
- الوكيل الصحيح
إذا كنت تؤمن براحة ومكافآت شراء منزل ، فستحتاج إلى الوثوق بالوكيل الذي سيقوم بالعمل نيابة عنك. للعثور على وكيل موثوق به ، ستحتاج إلى النظر في العديد من مصادر المعلومات لتحديد "من يمثل ماذا". من الأفضل دائمًا مقارنة الخبرات والخلفيات وإحالات الأشخاص ذوي السمعة الطيبة.
- الاحتياجات مقابل الرغبات
لماذا تخلط بين الاحتياجات والرغبات بينما يمكنك الحصول على كليهما؟ عند جمع المعلومات في شراء منزل ، ضع في اعتبارك أنواع المنازل المختلفة المتاحة وحدد ما تريده من المعروض.
- كلمة ارتباك
وغني عن القول ، عند شراء منزل ، يجب أن تتعرف على المصطلحات والكلمات المستخدمة أثناء التعامل والتفاوض مع وكيلك ومقاولك. حاول أيضًا الاحتفاظ بقائمة بالأسئلة التي لديك والتي تحتاج إلى مزيد من التوضيح.
- بطاقات جديلة
لا تريد أن تنسى حتى تفاصيل واحدة عن المنزل الذي اخترته ، أليس كذلك؟ لماذا لا تحتفظ ببطاقات جديلة صغيرة حيث يتم تسجيل "زائد وناقص" على كل منزل أو عقار رأيته.
- النقاط و Plus
تعلم كيفية المساومة والحصول على أفضل صفقة ممكنة.
- السلامة والأمن
تأكد من الحصول على تأمين مالك المنزل. قد يبدو الأمر وكأنه مصروف مدى الحياة ، لكنه سيوفر لك مدخرات مستمرة على المدى الطويل.
- كشف أخير
قم بإجراء معاينة نهائية أو جولة على المنزل قبل التسوية وقبل معالجة العقد.
ضع في اعتبارك النقاط المذكورة أعلاه كعوامل مفيدة عندما تقرر شراء منزل. خطط مسبقًا وتجنب الأخطاء الشائعة التي يرتكبها معظم مشتري المنازل.
ZZZZZZ